Interpelacja w sprawie zasadności rozróżniania nieruchomości budynków do celów odszkodowań za reglamentację czynszów

   Jak wiadomo 22 lutego 2005 r Europejski Trybunał Praw Człowieka uznał że polskie przepisy prawne reglamentujące czynsze w lokalach kwaterunkowych naruszają Protokół nr 1 Konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności Polski Trybunał Konstytucyjny w dniu 19 kwietnia 2005 r uznał z kolei niekonstytucyjność przepisów przedłużających po 1 stycznia 2005 r dalszą reglamentację takich czynszów Obecnie wydaje się iż sprawa ta została uregulowana właściciel może bowiem podnosić czynsz bez ograniczeń Odżywa jednak problem odszkodowań w związku z 10letnim okresem reglamentowania czynszów Tymczasem władze zamierzają różnicować nieruchomości budynkowe do tych celów na takie które są willami i takie które są prywatnymi kamienicami Można z tego wnosić że jednym właścicielom nieruchomości budynkowych przysługiwałyby odszkodowania a innym nie    W związku z... czytaj całość

Interpelacja w sprawie postępowań kwalifikacyjnych wobec kandydatów na licencjonowanych zarządców nieruchomości

   Szanowny Panie Ministrze! Otrzymuję liczne sygnały dotyczące sposobu przeprowadzania egzaminów dla kandydatów na licencjonowanych zarządców nieruchomości    Kandydat na zarządcę musi w pierwszym etapie egzaminu zaliczyć test wielokrotnego wyboru składający się ze 100 pytań Warunkiem zaliczenia jest udzielenie prawidłowych odpowiedzi na minimum 70 pytań Uczestnicy egzaminów twierdzą że pytania są tak skonstruowane iż nie sprawdzają wiedzy ale są zbiorem ˝pułapek˝ Bardzo często nie dotyczą tego co powinien wiedzieć licencjonowany zarządca nieruchomości Takie stanowisko prezentują nie tylko kandydaci którym się nie powiodło ale także stowarzyszenia zarządców nieruchomości    Do egzaminu przygotowują kandydatów na zarządców organizacje zawodowe Pierwszym etapem przygotowań jest kurs kwalifikacyjny trwający minimum 200 godzin kolejnym półroczna praktyka zawodowa która trwa co najmniej 6 miesięcy Jest nieprawdopodobne aby w tym... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie przewlekłego załatwiania przez organy administracji rządowej i samorządowej wniosków obywateli o nabycie przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację pana posła Jana Łącznego z dnia 28 marca 2002 r nr SPS020299702 dotyczącą problemów związanych z realizacją przepisów ustawy z dnia 26 lipca 2001 r o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości DzU nr 113 poz 1209 uprzejmie udzielam wyjaśnień w tej sprawie    Sprawa poruszona przez pana posła Łącznego dotyczy skarg na przewlekłość w załatwianiu przez organy administracji publicznej wniosków złożonych na podstawie powołanej na wstępie ustawy o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości Osoby które złożyły wnioski o nabycie nieruchomości na własność są niejednokrotnie powiadamiane o niemożliwości załatwienia sprawy w terminie oraz o wyznaczeniu przez organ nowego terminu załatwienia sprawy Jako przyczynę zwłoki w załatwieniu... czytaj całość

Interpelacja w sprawie uregulowania w ustawie Prawo prywatne międzynarodowe kwestii obrotu poza granicami Polski nieruchomościami położonymi w Polsce

   Przedstawiciele środowiska naukowego oraz notarialnego zwracają uwagę na konieczność nowelizacji ustawy Prawo prywatne międzynarodowe w aspekcie obrotu poza granicami Polski nieruchomościami położonymi w Polsce Obecnie obowiązująca interpretacja art 12 ustawy taki obrót nieruchomościami poza Polską dopuszcza Art 12 Ppm ma bowiem brzmienie ˝Forma czynności prawnej podlega prawu właściwemu dla tej czynności Wystarcza jednak zachowanie formy przewidzianej przez prawo państwa w którym czynność zostaje dokonana˝    Tak liberalne rozwiązanie stanowi zaproszenie do prania brudnych pieniędzy poza jakąkolwiek kontrolą ze strony chociażby Głównego Inspektoratu Finansowego Obecnie opierając się na zacytowanym przepisie można prowadzić tzw wyjazdową turystykę notarialną aby poza granicami Polski np w RPA lub innym odległym kraju dokonywać aktów notarialnych w obrocie nieruchomości położonych w Polsce Dokonywanie wspomnianych czynności za granicą... czytaj całość

Interpelacja w sprawie opłat za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości

   Na podstawie wyżej wymienionej ustawy osoby które 26 maja 1990 r i 24 października 2001 r były użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub stanowiących nieruchomości rolne stają się ich właścicielami z mocy prawa Ustawa stanowi iż prawa te nabywa się nieodpłatnie Tymczasem urzędy żądają zapłaty w wysokości różnicy pomiędzy ceną prawa własności i użytkowania wieczystego W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod adresem Pana Ministra następujące pytania    Na jakiej podstawie prawnej urzędy wnoszą że nabycie prawa własności powinno być odpłatne    Czy w każdym takim przypadku należy kierować sprawę do sądu    Z poważaniem    Poseł Jan Łączny    Koszalin dnia 24 maja 2004 r ... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wprowadzenia programu oszczędnościowego ograniczającego wydatki na cele publiczne

   Szanowny Panie Ministrze! W związku z działaniami rządu związanymi z pracą nad budżetem państwa na rok 2004 zmierzającymi do wprowadzenia programu oszczędnościowego ograniczającego wydatki na cele publiczne dotyczącymi min zmiany ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi skarbu państwa oraz zmian ustawy o zatrudnieniu i przeciwdziałaniu bezrobociu Związek Gmin WarmińskoMazurskich w Olsztynie wyraża zaniepokojenie sytuacją finansową i socjalną byłych pracowników państwowych gospodarstw rolnych i ich rodzin zamieszkujących na terenie województwa warmińskomazurskiego Sytuacja socjalnobytowa tych mieszkańców pogarsza się z roku na rok Scheda negatywnych skutków dla rozwoju społecznogospodarczego regionu wynikających z zaszłości historycznych polityki niedoinwestowania spowodowała specyficzne bariery rozwojowe regionu    Agencja Nieruchomości Rolnych realizuje szereg zadań na rzecz pomocy dzieciom i młodzieży dożywianie wypoczynek stypendia działa aktywnie przeciwdziałając zwiększaniu się bezrobocia... czytaj całość

Interpelacja w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych ustanowionego na rzecz spółdzielni mieszkaniowych w prawo własności

   Szanowny Panie Premierze! Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity Dz U 2004 r Nr 261 poz 2603 ze zm spółdzielniom mieszkaniowym przysługuje prawo nabycia na własność nieruchomości gruntowych znajdujących się obecnie w ich użytkowaniu wieczystym zajętych pod budynki mieszkalne Nabycie następuje w oparciu o umowę cywilnoprawną Zgodnie z art 68 ustawy właściwy organ może udzielić spółdzielniom bonifikaty od ceny nieruchomości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego jeżeli nieruchomość jest sprzedawana spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem na rzecz członków spółdzielni odrębnej własności lokali lub z przeniesieniem na członków spółdzielni własności lokali lub domów jednorodzinnych Jeżeli natomiast nabywca nieruchomości zbędzie ją lub będzie wykorzystywał na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty przed... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wznowienia prac nad ustawą reprywatyzacyjną

   Szanowny Panie Premierze! Od zapoczątkowania zmian ustrojowych w kraju władza ustawodawcza przez wiele lat boryka się z zagadnieniem reprywatyzacji Mimo podjęcia wielu prób kwestia ta nigdy nie doczekała się kompleksowej realizacji i nadal pozostaje palącym problemem    Brak w dalszym ciągu ustawy reprywatyzacyjnej spowodował że spadkobiercy byłych właścicieli zwracają się do sądów z cywilnymi powództwami o zwrot wielu nieruchomości Pozwom składanym przez te osoby nie można odmówić słuszności Pragną oni odzyskać nieruchomości przejęte przez Skarg Państwa na mocy dekretu PKWN z 6 września 1944 r jednakże od czasu wprowadzenia tego dekretu minęło już ponad sześćdziesiąt lat zaś powstałe w tym okresie zmiany o charakterze społecznoekonomicznym są praktycznie nieodwracalne Trudno dziś zatem wyobrazić sobie kwestię zwrotu tychże nieruchomości rozumianą jako przywrócenie... czytaj całość

Interpelacja w sprawie nadużyć przy sprzedaży nieruchomości Państwowych Zakładów Lotniczych nr 4

   O złej sytuacji finansowej naszej armii powszechnie wiadomo ale również co jakiś czas media podają przykłady niegospodarności w otoczeniu wojska Dla takich przykładów należy zaliczyć sprzedaż nieruchomości wspomnianych zakładów za zgodą Ministerstwa Obrony Narodowej prywatnej spółce gdzie domniemana strata wynosi 80 mln zł    Wbrew wcześniejszym ustaleniom WZL 4 sprzedały swoje prawo do użytkowania wieczystego przed dokonaniem jakiejkolwiek zabudowy mieszkaniowej Tym samym dyrektor tych zakładów przy akceptacji władz MON złamał decyzję byłego ministra Onyszkiewicza która uzależniała ewentualną sprzedaż nieruchomości od wykonania wcześniejszych zobowiązań Niezrozumiały jest fakt że WZL 4 i cała rzesza urzędników MON przez lata na cennych nieruchomościach nie wybudowali ani jednego mieszkania a nawet nie doprowadzili do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego podczas gdy nieruchomość znalazła się w prywatnych... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie zwolnienia podziemnych wyrobisk górniczych z podatku od nieruchomości

   Odpowiadając na interpelację pana posła Edmunda Sroki w sprawie opodatkowania podatkiem od nieruchomości budowli górniczych przesłaną przy piśmie SPS020285698 uprzejmie wyjaśniam    Zakładem górniczym zgodnie z art 6 pkt 7 ustawy Prawo geologiczne i górnicze DzU z 1994 r nr 27 poz 96 jest wyodrębniony technicznie i organizacyjnie zespół środków służących przedsiębiorcy do bezpośredniego wydobywania kopaliny ze złoża w tym wyrobiska górnicze obiekty budowlane oraz technologicznie związane z nimi obiekty i urządzenia przeróbcze    Do zespołu środków służących do wydobywania kopaliny ze złoża niewątpliwie należy zaliczyć nieruchomości gruntowe oraz budynki i budowle stanowiące ich części składowe a także prawo użytkowania górniczego kopaliny    Wprawdzie złoża kopalin nie stanowiące części składowych nieruchomości gruntowej stosownie do art 7 ust 1 ustawy... czytaj całość

Sitemap